Продажа помещения
в
144 445 ₽ за м²
id:11489. Продаётся готовый бизнес (хостел) в центре города! Ремонт 2025 года (евростандарт), новая мебель, современная сантехника, капсульные койки/кровати с индивидуальными розетками, светом и вентиляцией. Смешанные женские/мужские номера Общая площадь -...
80 000 ₽ за м²
Арт. 77353457. Город Курорт Кисловодск. В продаже коммерческое помещение свободного назначения. 150 м2. Два входа (парадный и технический). Высокие потолки. Подстраиваемая под потребности планировка. Независимый круглосуточный доступ. Густонаселённый район, высокий...
454 546 ₽ за м²
Арт. 94497677. Продаётся коммерческое помещение с арендаторами в курортном городе Кисловодск. Комерческое помещение находится на первой линии, на против Комсомольского парка.По факту два независимых помещения, каждое со своим арендатором.
340 000 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В КИСЛОВОДСКЕ. БАЗА ОТДЫХА С 8 ДОМИКАМИ И РОСТОМ КАПИТАЛА Не просто «купить землю», а войти в прибыльный денежный поток с первого месяца. Продается действующая, полностью укомплектованная база отдыха в престижной курортной зоне Кисловодска. Локация — ключ к...
38 217 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение в ТЦ "Велла" район въезда в Кисловодск Площадью 31, 7 м2, на втором этаже, имеется сан/узел, отопление Привлекательная цена за квадратный метр, не имеет аналогов Развитая инфраструктура и транспортная развязка. код 7751 При звонке сообщите,...
766 667 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в самом центре города — ул. Вокзальная, район Курортного бульвара, Центральный круг. Идеальное расположение для бизнеса с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отлично подойдёт под офис, представительство компании, кабинет,...
108 109 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение. Шикарный , комфортный офис. Индивидуальное отопление , сан узел , кухня. Сделан качественный косметический ремонт, что позволяет быстро начать работу или адаптировать под свои нужды. ЗВОНИТЕ! Код *30139 При звонке сообщите, пожалуйста, номер...
362 500 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение. Первая линия. Вокруг множество многоквартирных домов. Высокий пеший и автомобильный трафик. Земля и строение в собственности. КОД: 27517 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 27517, чтобы мы могли предоставить вам интересующую...
88 236 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в Кисловодске, районе Въезда. Помещение площадью 17 кв.м расположено внутри небольшого рыночка, что может быть удобно для ведения бизнеса. Объект находится на первом этаже двухэтажного здания. Отопление в помещении центральное, что...
162 791 ₽ за м²
Арт. 75177669. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Продаётся как готовый бизнес, наработанная точка, и как коммерческое помещение. Два этажа, можно сделать отдельные вход с улици на второй этаж. Строение и земля в собствености. Есть С\\\\У, . Проведено...
194 445 ₽ за м²
Арт. 90504097. ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ! В ПРОДАЖЕ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС КУРОРТНОГО НАПРАВЛЕНИЯ. Гостевой Дом из 8 номеров разных категорий. Действующий! Ремонт, мебель, бытовая техника и остальное оснащение. Всё включено в стоимость, без дополнительных расходов. Наработана клиентская база,...
199 334 ₽ за м²
Арт. 94042375. Продаётся готовый бизнес в курортном городе Кисловодск. Мини гостиница расположена практически в центральной части города. 3 этажа. 4 раскошных номера. В каждом номере есть своя кухня, с\\у, номер полностью обустроен мебелью и техникой, стиральная машина,...
183 334 ₽ за м²
Продается готовый гостевой дом в сердце Кисловодска! Вы покупаете не просто недвижимость, а работающий финансовый актив. Ключевые преимущества и выгоды для вас: Готовый доход «с первого дня». Не нужно искать арендаторов, делать ремонт и тратить время. Идеальное...
300 158 ₽ за м²
Продается готовый бизнес В шаговой доступности от парка и центра. Помещение с качественным евро ремонтом. Прекрасное вложение в готовый бизнес. Преимущества: Цена рыночная Без обременений и долгов Инфраструктура: Транспортная развязка Центральный рынок недалеко Много...
168 182 ₽ за м²
Арт. 75150401. Продам в Центре Города-Курорта готовый бизнес, гостиница на 5 номеров. Имеется помещение для столовой. Ресепшен. Плюс сауна с бассейном, зона спа. Кладовые. Высота потолков три метра. Индивидуальное отопление. Удобная планировка. Отличное месторасположение....
1 054 112 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение во вложение в действующий готовый бизнес. В продаже кафе Ивушка. Самое сердце г. Кисловодска. Перспективное расположение данного объекта. Улица Карла Маркса. Та самая улица где проводили съемку к\ф Чебурашка. Рядом Нарзанная галерея. Кафе...
285 000 ₽ за м²
Предлагаем к покупке готовый бизнес в самом центре города-курорта Кисловодска! Общая площадь - 50кв. Большой поток покупателей-туристов! В 5-и минутах от курортного парка и Колоннады! Документы уже подготовлены к сделке, что делает покупку удобной и быстрой. Это...
193 549 ₽ за м²
Продается готовый бизнес. 4 номера. шаговая доступность до центра города. Мини гостиница . Евроремонт. Индивидуальное отопление. Преимущества: Цена рыночная Без обременений и долгов Инфраструктура: Транспортная развязка Центральный рынок недалеко Много разных...
325 000 ₽ за м²
Продается Салон Красоты. Полностью оснащенный все необходимым оборудованием. Облагороженный ухоженный дом. Прекрасное вложение в готовый бизнес. Преимущества: Цена рыночная Без обременений и долгов Инфраструктура: Транспортная развязка Центральный рынок...
171 667 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение. Помещение требует ремонта. Прекрасное вложение в готовый бизнес. Преимущества: Цена рыночная Без обременений и долгов Инфраструктура: Транспортная развязка Центральный рынок недалеко Много разных магазинов Рядом находятся школы и...
171 875 ₽ за м²
Продается прибыльная мини-гостиница на КМВ — готовый бизнес с стабильным доходом! Идеальная возможность для инвесторов и тех, кто ищет надежное вложение в недвижимость Кавказских Минеральных Вод! Ключевые преимущества: Работает в плюс — гостиница приносит стабильный...
369 459 ₽ за м²
Арт. 77354304. Бизнес-ориентированность: Помещение площадью 203 квадратных метра предлагает идеальные условия для развития вашего бизнеса. Единственный жилой дом во второй парковой зоне Кисловодска. Возможности использования варьируются от создания мини-отеля до организации...
100 000 ₽ за м²
Продаётся готовый доходный глэмпинг. Окупаемый бизнес с прозрачной финмоделью Цена: 20 000 000 . - Годовая выручка (65% загрузки): 6.5 млн. - Окупаемость: 3 года. АКТИВ ВКЛЮЧАЕТ: - 5 домов (по 24 м2) с отделкой, мебелью и техникой. - Административное здание (40 м2). - Коммуникации: свет, вода,...
264 706 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Кисловодска на улице Широкой, первая линия. Место с развитой инфраструктурой. В помещении сделан капитальный ремонт в современном стиле высококачественными отделочными материалами в светлых тонах, стены под покраску,...
34 980 ₽ за м²
id:9769. Продаётся коммерческое помещение возле дороги! Место для парковки есть. Все вопросы по телефону. Возможен торг. Звоните!✅Агентство недвижимости «Черника» гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки. Проводим полную проверку объекта, помогаем...
27 500 ₽ за м²
Арт. 74749645. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Помещение находится на рынке Минутка. Продаётся три независимых друг от друга помещения. Смежные. Есть возможность их объединить. Два входа, с улицы и двора. Помещения продаются как по отдельности...
200 000 ₽ за м²
Арт. 94114994. Продаётся коммерческое помещение на 1 этаже в центре Кисловодска (вход в Дом быта)** Высокопроходимое коммерческое помещение в самом сердце города-курорта. Расположено на первом этаже, прямо у входа в «Дом быта» → максимальная видимость и стабильный поток...
304 348 ₽ за м²
Арт. 76306064. Вашему Вниманию! В Центре Города-Курорта! Продам. Готовый, действующий бизнес! Со стабильным доходом! Гостиница из 6-ти комфортабельных номеров со всеми удобствами. С дизайнерским ремонтом, с заменой всех коммуникаций, всё свежее и новое! Качественная мебель,...
178 000 ₽ за м²
Арт. 83092015. Продам или сдам в аренду. Помещение свободного назначения. Круглосуточный доступ. Индивидуальное отопление. Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик. Планировку можно скорректировать под свои намерения. Мини - гостиница из Четырёх номеров, например....
61 725 ₽ за м²
Выгодное предложение для Вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение в ТЦ "Велла"! Адрес: пр. Победы, 124-Б, торговый павильон 19. Площадь: 29, 1 кв.м Этаж: 2 Преимущество расположения: - Торговый центр "Велла" - оживленное место с отличной проходимостью. - Удобная...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».