Продажа помещения
в
92 858 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в Кисловодске: - два отдельных друг от друга помещения, одно с ремонтом, другое без - центральные коммуникации в обоих помещениях - подойдет под магазин, салон красоты, пункт Вайлдбериз и многое другое - в собственности более 5...
90 910 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в центре города. Отдельный вход. Крыльцо, где можно установить рекламную вывеску. Действовал как продуктовый магазин. Во круг мало конкуренции и густая застройка. Электричество, вода, отопление, с/у. Помещение подойдёт под многие виды...
55 000 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение свободного назначения. 250 квадратных метров с высокими потолками, с первым светом. Удобный подъезд для любого транспорта. Полноценный этаж. Коммуникации. Электричество 380 Вт. Несколько с/у. Отдельный вход от общественных подъездов....
105 738 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение свободного назначения. 122 квадратных метра представляют собой зал размером 7 на 10, с большими окнами и высотой потолка от 3.5 до 4 метров., ресепшен., кабинет., с/у., технические помещения. Всё вышеперечисленное с дизайнерским...
317 259 ₽ за м²
Санаторий расположен в самом центре города - находится в нескольких минутах ходьбы от Кисловодского парка с его знаменитыми терренкурами. На земельном участке площадью 0, 13 га размещено здание санатория, общей площадью 7 880, 3 кв.м., включающее в себя 9-и этажный корпус на 158...
74 419 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение. С удобствами. Магазин, салон красоты и т. п. Заселённый район. Конкуренции практически нет. Номер объекта: 101629
46 875 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в многоквартирном доме. Можно использовать как гараж на две машины или склад. Отдельный въезд. Видеонаблюдение. Помещение отапливаемое, плюс электричество, вода и канализация. Номер объекта: 103266
23 810 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в многоквартирном доме. Можно использовать под любой вид деятельности. Склад, прачечная, гараж и далее. Отдельный въезд. Видеонаблюдение. Помещение отапливаемое, плюс электричество, вода, канализация. Номер объекта: 103267
47 500 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в курортном городе Кисловодск. Помещение можно использовать как под магазин, офис или под сдачу жилья в аренду. Помещению требуется ремонт. Газа нет. Номер объекта: 116311
45 162 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в многоквартирном доме. Можно использовать под любой вид деятельности. От гаража, склада и далее. Отдельный въезд. Видеонаблюдение. Помещение отапливаемое, плюс Электричество, Вода, Канализация. Номер объекта: 103268
36 667 ₽ за м²
В городе-курорт Кисловодске продается помещение под коммерческую деятельность, имеется с\у. Не оставляйте на завтра, что можно сделать сегодня. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Номер объекта: 106435
125 000 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в центре Города-Курорта. Отдельный вход со стороны дороги. С удобствами. Электричество, вода, канализация. Номер объекта: 113149
232 139 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в Центре Города-Курорта. Отдельный вход. Все удобства и коммуникации. Номер объекта: 118589
73 746 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения. Отдельно стоящее. Три этажа. Свободная планировка. Первая линия. Возможность круглосуточного режима работы. Подъезд грузового транспорта. Пакет документов. Номер объекта: 118590
105 661 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения (первый этаж) помещение в данный момент функционирует как магазин. Имеются все коммуникации, прекрасно подойдёт под офис, проходное место с возможность парковки у входа. Два офисных помещения, санузел. Номер...
135 000 ₽ за м²
Помещение в людном, проходном месте, рядом большие магазины, имеется парковка. Номер объекта: 81700
85 715 ₽ за м²
В продаже помещение под коммерцию: - все коммуникации - строение в собственности - земля в аренде на 49 лет - район с развитой инфраструктурой Остальные вопросы по телефону Номер объекта: 120743
85 404 ₽ за м²
Готовое помещение для бизнеса! - район с развитой инфраструктурой - отдельный вход - ремонт не требующий вложений - центральное отопление, горячая вода Номер объекта: 117968
89 844 ₽ за м²
в продаже производственное помещение - потолки 3, 5м, электричество 220/380, 46Квт - прочный фундамент под 2 этажа - можно переделать под мини гостиницу Остальные вопросы по телефону Номер объекта: 119496
15 715 ₽ за м²
ПРОДАЖА! В арендованном помещении ! Готовый бизнес, в самом центре города-курорта Кисловодска. Кафе полностью оборудовано и меблировано. Первая линия, отличный трафик. Отдельный вход. Помещение свободной планировки с ремонтом. Для подробной информации ЗВОНИТЕ! Код...
77 434 ₽ за м²
ПРОДАЖА ! Коммерческое помещение свободного назначения в городе Кисловодске по улице проспекту Победы. Расположено на центральной улице города. Развитая инфраструктура. Большой транспортный и пешеходный трафик. Парковка перед помещением. Общая площадь помещения 226...
60 000 ₽ за м²
ПРОДАЖА! В живописнейшем месте города-курорта Кисловодска Продается ровный, правильной формы участок 9 соток Нежилое помещение 100 м2 Коммуникации рядом: свет, газ, вода, Собственность, назначение ИЖС, подъезд асфальтированный Пос.Элькуш. Экологически чистый район....
277 778 ₽ за м²
ПРОДАЖА! Апарт-отель Располагается объект в городе-курорте Кисловодске в отличном районе Курортной зоны с большим пешим и авто трафиком. Общ. пл.- 180 м2 Номерной фонд 4 люкс номера. Парковка во дворе. Везде сделан хороший, качественный ремонт. Документы готовы к продаже. В...
198 864 ₽ за м²
Отличное предложение! Продается коммерческая недвижимость общей площадью 176 кв м с ремонтом. Дом находится не далеко от центра 15 мин прогулочным шагом, есть бесплатные парковочные места вдоль дома. Документы к сделке готовы, собственник один. Помещение идеально подойдет...
144 928 ₽ за м²
Продается гостиница в районе Олимпийского комплекса. Месторасположение гостиницы и приятный дизайн, располагает к полному отключению от внешнего мира. Чистый воздух, кавказские луга, березовая роща, чистейший родник! В гостинице 14 номеров, около 50 мест. Номера: люксы,...
83 334 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в торговом центре. Хороший автомобильный и пеший трафик. Окна выходят на дорогу, благодаря чему можно сделать рекламную вывеску. Помещение в собственности. Все коммуникации. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 24794, чтобы мы...
52 858 ₽ за м²
Продаётся помещение общей площадью 70 кв.м. в ТЦ по пр. Победы. Два входа в помещение: с улицы и и из Торгового Центра. Помещение состоит из: зал - 35 и 17 кв.м, сан.узел 4 кв.м., служебные комнаты - 5 и 6 кв.м. Помещение отремонтировано: на полу - керамогранит; стены - короед; потолок -...
92 392 ₽ за м²
Продаётся не жилое помещение площадью 93м2 в районе въезда и имеет два входа. Есть свет, вода, канализация, газовая труба снаружи на стене Есть возможность туда завести . Помещение отлично подойдет и для склада, под производственный цех и еще на много вариантов. Остальные...
136 364 ₽ за м²
Действующий хостел на 6 номеров 15 спальных мест. Кухня, сауна, бассейн. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 13245, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
100 000 ₽ за м²
Продаётся Магазин в спальном районе, Рядом многоэтажки, много постоянных клиентов. Магазин с оборудованием. Сан узел есть. Земля в аренде, помещение в собственности. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 15196, чтобы мы могли предоставить вам интересующую...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».