Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Кисловодске. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 7 актуальных предложений на сегодня.

7 предложения

Сортировать:
21 марта 2024 Продажа Комплекса
32 000 000 ₽

139 131 ₽ за м²

230 м² этаж 1

Продается производственная база на участке 39 соток. Два отдельных Ангара-гаража 1 - 390м2 ; 2- 140м2. Свет, Газ, Выгребная яма центральная канализация проходит через территорию. Отопление автономное. Высота потолков 4м. Закрытая территория. При звонке сообщите, пожалуйста, номер...

15 марта 2024 Продажа Здания
18 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

90 м² этаж 1

Продается здание в центре города на первой линии. Площадью 87.2 кв.м, участок 1.3 сотки в собственности. Имеется своя парковка. Все центральны коммуникации заведены в здание. Вид деятельности можно осуществлять любой. ЗВОНИТЕ! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта...

26 марта 2024 Продажа Здания
50 000 000 ₽

73 747 ₽ за м²

678 м² этаж 2

Продается отдельно стоящее здание, общей площадью 678 кв.м. Здание полностью готово к эксплуатации. Все коммуникации подведены, в рабочем состоянии. Находится на первой линии. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 24188, чтобы мы могли предоставить вам интересующую...

23 марта 2024 Продажа Комплекса
35 000 000 ₽

38 889 ₽ за м²

900 м² этаж 1

Продается производственная база на участке 20 соток. На территории имеется отапливаемые газом производственные помещения, общей площадью около 900 кв м и складские помещения. Заведена вода и трехфазное электричество. Бартер и торг уместен. Нет центральной канализации. При...

24 февраля 2024 Продажа Здания
22 000 000 ₽

64 706 ₽ за м²

340 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание, 3 этажное с парковкой для машин. Земля и здание в собственности. Все коммуникации в рабочем состоянии. Возможно увеличение плащади. Проект имеется. Густонаселенный район, хороший трафик. Торг. При звонке сообщите, пожалуйста, номер...

1 марта 2024 Продажа Здания
36 500 000 ₽

91 250 ₽ за м²

400 м² этаж 1

Продается здание на 8 сотках в собственности. 2 этажа - 400 кв.м Все центральные коммуникации заведены. ЗВОНИТЕ!!! код объекта: 24414 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 24414, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

22 марта 2024 Продажа Здания
40 000 000 ₽

123 534 ₽ за м²

324 м² этаж 3

Срочно Продается отдельностоящее здание площадью 323, 8 м2 ! Есть парковка на улице. П Подходит и для грузового транспорта! Отопление газовое, вода, свет и канализация централизованные! Разумный торг, остальные вопросы по телефону. КОД24833 При звонке сообщите, пожалуйста,...

Купить здание в собственность — решение ответственное. В ваше владение переходит объект коммерческой недвижимости c энным количеством помещений, инженерными коммуникациями, сложной инфраструктурой. Планируете ли вы использовать здание под свои бизнес цели или сдавать в аренду — таким приобретением придется заниматься вплотную. Нужно освоить массу нюансов: от основ технической эксплуатации объекта до стратегии повышения его доходности.

Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):


производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;


торговым — под магазины любого назначения;


административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);


выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;


складским — хранение товара/материальных ценностей.



Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.

Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:


год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);

презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;

место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);

общая площадь;

наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).



Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.

Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.