8 500 000 ₽
274 194 ₽ за м²
- 31 м²
- Площадь
- 1/1
- Этаж
В продаже коммерческое помещение 31, 5 кв.м на самой оживленной улице города!
Редкое предложение в топовой локации с гарантированно высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода!
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Расположено на самой оживленной и проходимой улице города.
Постоянный плотный поток потенциальных клиентов круглый год.
Отличный визуальный обзор помещения с проезжей части и тротуара.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 31, 5 кв.м самая востребованная и ликвидная квадратура.
Витрины: Большие витражные окна отличное естественное освещение и готовая рекламная площадь для привлечения клиентов.
Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт (не требует крупных вложений перед запуском).
Коммуникации: Подключен свет, подведена вода, оборудован собственный санузел (туалет, раковина). Полноценная мокрая точка!
Климат: Установлена сплит-система (кондиционер) для комфортной работы в любой сезон.
Парковка: Имеется парковка прямо возле помещения удобство для вас и ваших клиентов.
ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ: Помещение ранее успешно использовалось под кофейню локация и формат полностью укомплектованы под этот бизнес! Также отлично подойдет под:
Точку Кофе с собой, пекарню, кондитерскую или общепит.
Салон красоты, барбершоп, студию маникюра/ресниц (наличие мокрой точки ключевой плюс!).
Магазин, бутик, шоурум, аптеку, клиентский офис или пункт выдачи.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один собственник.
В собственности много лет (прозрачная история владения, без скрытых нюансов).
Документы полностью проверены и готовы к быстрому выходу на сделку.
ОБМЕН на АВТО НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
АРЕНДУ НЕ РАССМАТРИВАЕМ!
Звоните или пишите в личные сообщения! Оперативно организуем показ помещения в удобное для вас время. Не упустите объект в золотой локации!
АН Золотой Ключик,
Кисловодск, пр. Победы 124А,
20 лет на рынке недвижимости, деятельность агентства застрахована.
Дата обновления: 10 сентября 2026