Продажа помещения
в
106 341 ₽ за м²
Продается офисное помещение в г. Кисловодске Адрес: ул. Водопойная, г. Кисловодск Площадь: 234, 5 кв. м Назначение: офисное (возможны другие варианты использования после согласования) Характеристики: Расположение - 1/5 этаж Высокие потолки,...
280 000 ₽ за м²
Арт. 78210389. Продаётся коммерческое помещение на первой линии в курортном городе Кисловодск. Помещение продаётся вместе с арендаторов АЗОН. На входную дверь установлены жалюзи. Для удобства женщинам с колясками и людям с ограниченными возможностями установлен выдвижной...
133 334 ₽ за м²
Продается действующий бизнес! Двухэтажное здание коммерческого назначения. Здание и земля в собственности. В здание располагаются действующие АРЕНДАТОРЫ. Большой транспортный поток. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 14893, чтобы мы могли предоставить вам...
162 791 ₽ за м²
Арт. 75177669. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Продаётся как готовый бизнес, наработанная точка, и как коммерческое помещение. Два этажа, можно сделать отдельные вход с улици на второй этаж. Строение и земля в собствености. Есть С\\\\У, . Проведено...
168 182 ₽ за м²
Арт. 75150401. Продам в Центре Города-Курорта готовый бизнес, гостиница на 5 номеров. Имеется помещение для столовой. Ресепшен. Плюс сауна с бассейном, зона спа. Кладовые. Высота потолков три метра. Индивидуальное отопление. Удобная планировка. Отличное месторасположение....
123 437 ₽ за м²
Продается гостиница в Кисловодске, ул. Водопойная готовый бизнес в курортном городе! Ключевые особенности: Выгодное расположение ул. Водопойная в Кисловодске, близко к центру, санаториям, парку и нарзанной галерее. Высокая проходимость туристов круглый год....
369 459 ₽ за м²
Арт. 77354304. Бизнес-ориентированность: Помещение площадью 203 квадратных метра предлагает идеальные условия для развития вашего бизнеса. Единственный жилой дом во второй парковой зоне Кисловодска. Возможности использования варьируются от создания мини-отеля до организации...
67 797 ₽ за м²
Продается помещение в Иноземцнво. Общая площадь 118м2 , первый этаж в многоквартирном доме. Идеально подойдет для салона красоты. 7 кабинетов, в каждом мокрые точки, 3 подсобных помещения, холл. Пожарная сигнализация, вневедомственная охрана, интернет,...
264 706 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Кисловодска на улице Широкой, первая линия. Место с развитой инфраструктурой. В помещении сделан капитальный ремонт в современном стиле высококачественными отделочными материалами в светлых тонах, стены под покраску,...
27 500 ₽ за м²
Арт. 74749645. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Помещение находится на рынке Минутка. Продаётся три независимых друг от друга помещения. Смежные. Есть возможность их объединить. Два входа, с улицы и двора. Помещения продаются как по отдельности...
130 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 73 квадратных метра по улице Азербайджанская! Основные преимущества: - Расположение: Первая линия в жилом доме, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса. - Площадь: 73 квадратных метра достаточно...
174 461 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центральной части г. Кисловодска с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком!! Объект коммерческого назначения находится на первом этаже 6-тиэтажного жилого дома в очень оживленном районе города - в самом эпицентре деловой,...
304 348 ₽ за м²
Арт. 76306064. Вашему Вниманию! В Центре Города-Курорта! Продам. Готовый, действующий бизнес! Со стабильным доходом! Гостиница из 6-ти комфортабельных номеров со всеми удобствами. С дизайнерским ремонтом, с заменой всех коммуникаций, всё свежее и новое! Качественная мебель,...
497 042 ₽ за м²
Арт. 75235140. Если Вы желаете стать владельцем действительно прибыльного и доходного бизнеса в городе-курорте Кисловодске, то идеальным вариантом станет покупка действующего пансионата с наработанной клиентской базой. Наш город, как известно, является одним из самых...
95 000 ₽ за м²
Арт. 75890173. Продам коммерческую недвижимость свободного назначения. Отдельно стоящее, два входа. В густонаселённом районе. Сейчас действующий тренажёрный зал, с хорошей клиентской базой. Помещение позволяет сделать всевозможную планировку. Любой вид деятельности. Три с/у....
187 500 ₽ за м²
Арт. 75090175. Продам коммерческое помещение свободного назначения. Ремонт. Высокий потолок, индивидуальное отопление, удобства. Все помещения с первым светом. Отдельный вход, с возможностью круглосуточного доступа. Район застроен многоэтажными домами, высокий трафик. В...
135 246 ₽ за м²
Арт. 75321412. Предлагаем в продажу коммерческое помещение свободного назначения. 122 квадратных метра представляют собой зал размером 7 на 10, с большими окнами и высотой потолка от 3.5 до 4 метров., ресепшен., кабинет., с/у., технические помещения. Всё вышеперечисленное с...
350 000 ₽ за м²
Роскошное действующее нежилое помещение. Идеально под коммерцию. Четыре этажа. Капитальное здание. Административное строение. В курортной зоне города. Лучшая недвижимость в городе. Выгодное предложение. 4 этажа по 80 кв.м Земля в собственности КОД: 2243 При звонке сообщите,...
144 579 ₽ за м²
Арт. 75551421. Продаётся помещение в курортном городе Кисловодск. Помещение находится на первой линии. Есть парковка на три машины. Два этажа с отдельными входами. С\\У на каждом этаже. Перекрытие железобетонное, фундамент монолитный, можно достроить третий этаж. Строение можно...
40 000 ₽ за м²
Арт. 74555130. Кисловодск продается автосервис, малярный цех, авто-подъемники , столярный цех, помещение продается с оборудованием (готовый бизнес) все коммуникации (свет, вода, газ, центральная канализация) земля вместе с помещениями 14 сот.
133 334 ₽ за м²
Арт. 75168497. Продам помещение под гостиницу. В самом сердце Города-Курорта. Три этажа.
150 000 ₽ за м²
Арт. 74746217. Продаётся коммерческое помещение на первой линии в курортном городе Кисловодск. Помещение состоит из кафе имеющая 400м" и помещение свободного назначения 300м2. Парковка.
333 334 ₽ за м²
Арт. 74549704. Кисловодск Продаeтcя кoммерческое пoмещeние . По дoкументaм коммepция. Cдeлaн oфиcный pемонт из высокoкaчecтвeнныx мaтeрьялoв. Двa вхoда. Охpанa, камepы внутpи и снapужи, интеpнет, рoльcтавни на oкнax и двери, Помещение возможно использовать под любой вид деятельности.
68 182 ₽ за м²
Арт. 74553012. Кисловодск продается помещение в центральной части города, все каммуникации.
54 305 ₽ за м²
Арт. 75710107. Продаётся коммерческое помещение. Требуется капитальный ремонт. Подведены вода, канализация, свет.
392 000 ₽ за м²
Готовое помещение. Самый центр города. Возможность любой рекламы. Самое проходимое место в городе. Очень выгодное предложение. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 858, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
142 858 ₽ за м²
Арт. 75492598. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Есть подъезд для грузового транспорта. Ранее это помещение использовалось под производство. Заведено 380В. Газ, вода, канализация центральная. Установлен 2-х контурный котёл.
138 889 ₽ за м²
Арт. 75489587. Продаётся гостиничный комплекс в курортном городе Кисловодск. Центр города. В шаговой доступности магазины, кафе, парк. Есть подземный паркинг, открытая автостоянка. 9 номеров. Есть готовый дизайн проект.
153 847 ₽ за м²
Продается Готовый бизнес. Гостиница 650 кв.м. в 3 этажа, на 14 номеров. Земля 6 соток в собственности. Гостевой дом находится в живописном районе города-курорта Кисловодск. Географическое местоположение, центр города. Из окон номеров открываются прекрасные виды на город и горы....
132 979 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в центре города 188кв.м. Высокий пеший и автомобильный трафик. Есть арендаторы. Первая линия. Идеально подойдёт под мини-гостиницу или хостел. Так же подойдёт под офисную деятельность. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 23604, чтобы...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».