Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 93696439. Город Курорт Кисловодск.

В продаже уникальный объект недвижимости!

Трёхкомнатная квартира индивидуальной планировки 79.7 м2 в Курортной части города.

Адрес: улица Кабардинская 47.

Общий объект представляет собой двухэтажный дом на трёх собственников и 7.3 соток земли МКД в собственности.

О квартире: это два в одном. Интерес заключается в том что она расположена на первом и втором этажах. На первом этаже однокомнатная 30 м2 и на втором двухкомнатная 50 м2. С независимыми входами и удобствами.

Ремонт требуется, но есть возможность делать вложения по этапно. По факту две квартиры.

Это даёт возможность проживанию рядом большой семье не обременяя друг друга. Проживать в двушке и сдавать посуточно однушку, или наоборот, сдавать обе квартиры разным гостям. Дополнительный доход на дому..

Не забываем. Кисловодск пользуется популярностью!

Вернёмся к помещению. Первый этаж прихожая, зона кухни и с/у, далее комната 17 м2. Второй этаж: прихожая, кухня, с/у и две раздельные комнаты. Высота потолков 2.8 метра. Светло, просторно. Толщина внешних стен 50 см. Отопление индивидуальное. Планировка есть в фото.

Кровля заменена в 2023 году, отремонтирован фасад здания.

Двор 7 соток поделён между тремя соседями. У каждого своя территория для навесов, мангалов, беседок, парковок. Плюс хоз постройки для хранения имущества.

Локация: от 9 до 11 минут пешком до Курортного парка, Колоннады, Нарзанной галереи.

Полная инфраструктура: школа, детский сад, магазины, общественный транспорт.

Пакет документов, один собственник.