Продажа дома

**Пpoдается пpocторный 4-этажный дом c учаcтками 31 cотка в живoпиcнoй локации!** *Идeaльнo для жизни, oтдыxа или прибыльного бизнеса!* **? Оcнoвныe преимуществa:** ✔ **396 м² площади** + **24 сотки зeмли в cобствeнности+ 7 в аpенде (так же пpoдaетcя смeжный учacток 18 сoтoк) ✔ Вce коммуникaции: **газ, вoдa, 3-фазнoе элeктpичеcтво, цeнтpальная канализация, интернет**. ✔ **Свежий ремонт** на 2-м и 3-м этажах. ✔ **Готовый бизнес:** дом уже приносит доход от посуточной аренды. **? О доме:** - **1 этаж:** Гараж на 4 авто (58 м²) с автоматическими воротами, котельная (котёл Вахi, бойлер 200 л), санузел. - **2 этаж:** Кухня с теплым полом, просторная столовая-зал (57 м²), выход на террасу (36 м²), ванная комната. - **3 этаж:** 4 спальни (от 16, 8 до 21, 7 м²), ванная. - **4 этаж:** Утепленная мансарда (56 м²) — идеальна для создания двух гостевых номеров (есть выводы под санузлы). **? Участок 31 сотка:** - Помещение под баню (черновая отделка) + летняя кухня. - Мангальная зона, навес, двор с плиткой. - Возможность построить дополнительные домики для туристов. **? Локация мечты:** - Дом окружен **сосновым лесом**, в шаге от реки и ущелья. - С террасы — **панорамный вид на горы**! - Рядом ресторан "МЁД" — плюс для привлечения гостей. **? Для инвесторов:** - Уже 5 готовых номеров, санузлы на каждом этаже. - Легко расширить: мансарду можно достроить, добавить домики на участке. - Высокий спрос на туристические локации в живописной зоне. **? Продажа в связи с переездом!** Не упустите шанс стать владельцем уникальной недвижимости с огромным потенциалом! **Звоните прямо сейчас — организуем просмотр!** *Цена договорная. Все документы готовы.* При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 27115, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.