Продажа помещения
в
162 791 ₽ за м²
Арт. 75177669. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Продаётся как готовый бизнес, наработанная точка, и как коммерческое помещение. Два этажа, можно сделать отдельные вход с улици на второй этаж. Строение и земля в собствености. Есть С\\У, . Проведено...
168 182 ₽ за м²
Арт. 75150401. Продам в Центре Города-Курорта готовый бизнес, гостиница на 5 номеров. Имеется помещение для столовой. Ресепшен. Плюс сауна с бассейном, зона спа. Кладовые. Высота потолков три метра. Индивидуальное отопление. Удобная планировка. Отличное месторасположение....
27 500 ₽ за м²
Арт. 74749645. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Помещение находится на рынке Минутка. Продаётся три независимых друг от друга помещения. Смежные. Есть возможность их объединить. Два входа, с улицы и двора. Помещения продаются как по отдельности...
92 858 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в Кисловодске: - два отдельных друг от друга помещения, одно с ремонтом, другое без - центральные коммуникации в обоих помещениях - подойдет под магазин, салон красоты, пункт Вайлдбериз и многое другое - в собственности более 5...
83 334 ₽ за м²
Продается хозяйственное помещение свободной планировки общей площадью 5, 72 м2 в Кисловодске, район въезда. Помещение расположено на 7-ом этаже многоэтажного дома, отделка черновая, проведено электричество, есть вентиляция. Удобно использовать под кладовку. В доме два...
90 910 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в центре города. Отдельный вход. Крыльцо, где можно установить рекламную вывеску. Действовал как продуктовый магазин. Во круг мало конкуренции и густая застройка. Электричество, вода, отопление, с/у. Помещение подойдёт под многие виды...
55 000 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение свободного назначения. 250 квадратных метров с высокими потолками, с первым светом. Удобный подъезд для любого транспорта. Полноценный этаж. Коммуникации. Электричество 380 Вт. Несколько с/у. Отдельный вход от общественных подъездов....
105 738 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение свободного назначения. 122 квадратных метра представляют собой зал размером 7 на 10, с большими окнами и высотой потолка от 3.5 до 4 метров., ресепшен., кабинет., с/у., технические помещения. Всё вышеперечисленное с дизайнерским...
224 138 ₽ за м²
Продается уютная светлая квартира- студия. Первый цокольный этаж. Индивидуальный вход. В пешей доступности от центрального рынка и курортного бульвара. Прекрасная возможность жить и отдыхать в красивом городе. Возможно использовать для сдачи в аренду. Рассчитана на 5...
144 579 ₽ за м²
Продаётся помещение в курортном городе Кисловодск. Помещение находится на первой линии. Есть парковка на три машины. Два этажа с отдельными входами. С\У на каждом этаже. Перекрытие железобетонное, фундамент монолитный, можно достроить третий этаж. Строение можно...
187 500 ₽ за м²
Арт. 75090175. Продам коммерческое помещение свободного назначения. Ремонт. Высокий потолок, индивидуальное отопление, удобства. Все помещения с первым светом. Отдельный вход, с возможностью круглосуточного доступа. Район застроен многоэтажными домами, высокий трафик. В...
110 618 ₽ за м²
Арт. 75168497. Продам помещение под гостиницу. В самом сердце Города-Курорта. Три этажа.
150 000 ₽ за м²
Арт. 74746217. Продаётся коммерческое помещение на первой линии в курортном городе Кисловодск. Помещение состоит из кафе имеющая 400м" и помещение свободного назначения 300м2. Парковка.
46 875 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в многоквартирном доме. Можно использовать как гараж на две машины или склад. Отдельный въезд. Видеонаблюдение. Помещение отапливаемое, плюс электричество, вода и канализация. Номер объекта: 103266
23 810 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в многоквартирном доме. Можно использовать под любой вид деятельности. Склад, прачечная, гараж и далее. Отдельный въезд. Видеонаблюдение. Помещение отапливаемое, плюс электричество, вода, канализация. Номер объекта: 103267
142 858 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Есть подъезд для грузового транспорта. Ранее это помещение использовалось под производство. Заведено 380В. Газ, вода, канализация центральная. Установлен 2-х контурный котёл. Номер объекта: 122975
45 162 ₽ за м²
Продам нежилое помещение в многоквартирном доме. Можно использовать под любой вид деятельности. От гаража, склада и далее. Отдельный въезд. Видеонаблюдение. Помещение отапливаемое, плюс Электричество, Вода, Канализация. Номер объекта: 103268
111 236 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения. Отделка офисная, с заменой коммуникаций. Высокие потолки. Удобный транспортный подъезд, отдельный вход. Номер объекта: 122357
125 000 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в центре Города-Курорта. Отдельный вход со стороны дороги. С удобствами. Электричество, вода, канализация. Номер объекта: 113149
232 139 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в Центре Города-Курорта. Отдельный вход. Все удобства и коммуникации. Номер объекта: 118589
73 746 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения. Отдельно стоящее. Три этажа. Свободная планировка. Первая линия. Возможность круглосуточного режима работы. Подъезд грузового транспорта. Пакет документов. Номер объекта: 118590
105 661 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения (первый этаж) помещение в данный момент функционирует как магазин. Имеются все коммуникации, прекрасно подойдёт под офис, проходное место с возможность парковки у входа. Два офисных помещения, санузел. Номер...
135 000 ₽ за м²
Помещение в людном, проходном месте, рядом большие магазины, имеется парковка. Номер объекта: 81700
333 334 ₽ за м²
Арт. 74549704. Кисловодск Продаeтcя кoммерческое пoмещeние . По дoкументaм коммepция. Cдeлaн oфиcный pемонт из высокoкaчecтвeнныx мaтeрьялoв. Двa вхoда. Охpанa, камepы внутpи и снapужи, интеpнет, рoльcтавни на oкнax и двери, Помещение возможно использовать под любой вид деятельности.
93 750 ₽ за м²
Арт. 74553012. Кисловодск продается помещение в центральной части города, все каммуникации.
85 404 ₽ за м²
Готовое помещение для бизнеса! - район с развитой инфраструктурой - отдельный вход - ремонт не требующий вложений - центральное отопление, горячая вода Номер объекта: 117968
89 844 ₽ за м²
в продаже производственное помещение - потолки 3, 5м, электричество 220/380, 46Квт - прочный фундамент под 2 этажа - можно переделать под мини гостиницу Остальные вопросы по телефону Номер объекта: 119496
247 149 ₽ за м²
Караван-Сарай Продaется oдин из лучшиx ресторaнов Югa Роcсии. Дейcтвующий бизнес. Нaxoдитcя в живoписной местности, околo фeдeральной доpоги, между Есceнтуками и Киcловодскoм, в окружении зелeнoго лeca. 300днeй в гoду вac встpeчает ласковоe сoлнце. Двe паpкoвoчныe зoны. Лeтняя кpытaя...
144 928 ₽ за м²
Продается гостиница в районе Олимпийского комплекса. Месторасположение гостиницы и приятный дизайн, располагает к полному отключению от внешнего мира. Чистый воздух, кавказские луга, березовая роща, чистейший родник! В гостинице 14 номеров, около 50 мест. Номера: люксы,...
178 058 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центральной части г. Кисловодска с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком!! Объект коммерческого назначения находится на первом этаже 6-тиэтажного жилого дома в очень оживленном районе города - в самом эпицентре деловой,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».