Продажа помещения
в
106 341 ₽ за м²
Продается офисное помещение в г. Кисловодске Адрес: ул. Водопойная, г. Кисловодск Площадь: 234, 5 кв. м Назначение: офисное (возможны другие варианты использования после согласования) Характеристики: Расположение - 1/5 этаж Высокие потолки,...
280 000 ₽ за м²
Арт. 78210389. Продаётся коммерческое помещение на первой линии в курортном городе Кисловодск. Помещение продаётся вместе с арендаторов АЗОН. На входную дверь установлены жалюзи. Для удобства женщинам с колясками и людям с ограниченными возможностями установлен выдвижной...
133 334 ₽ за м²
Продается действующий бизнес! Двухэтажное здание коммерческого назначения. Здание и земля в собственности. В здание располагаются действующие АРЕНДАТОРЫ. Большой транспортный поток. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 14893, чтобы мы могли предоставить вам...
162 791 ₽ за м²
Арт. 75177669. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Продаётся как готовый бизнес, наработанная точка, и как коммерческое помещение. Два этажа, можно сделать отдельные вход с улици на второй этаж. Строение и земля в собствености. Есть С\\\\У, . Проведено...
168 182 ₽ за м²
Арт. 75150401. Продам в Центре Города-Курорта готовый бизнес, гостиница на 5 номеров. Имеется помещение для столовой. Ресепшен. Плюс сауна с бассейном, зона спа. Кладовые. Высота потолков три метра. Индивидуальное отопление. Удобная планировка. Отличное месторасположение....
123 437 ₽ за м²
Продается гостиница в Кисловодске, ул. Водопойная готовый бизнес в курортном городе! Ключевые особенности: Выгодное расположение ул. Водопойная в Кисловодске, близко к центру, санаториям, парку и нарзанной галерее. Высокая проходимость туристов круглый год....
369 459 ₽ за м²
Арт. 77354304. Бизнес-ориентированность: Помещение площадью 203 квадратных метра предлагает идеальные условия для развития вашего бизнеса. Единственный жилой дом во второй парковой зоне Кисловодска. Возможности использования варьируются от создания мини-отеля до организации...
67 797 ₽ за м²
Продается помещение в Иноземцнво. Общая площадь 118м2 , первый этаж в многоквартирном доме. Идеально подойдет для салона красоты. 7 кабинетов, в каждом мокрые точки, 3 подсобных помещения, холл. Пожарная сигнализация, вневедомственная охрана, интернет,...
264 706 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Кисловодска на улице Широкой, первая линия. Место с развитой инфраструктурой. В помещении сделан капитальный ремонт в современном стиле высококачественными отделочными материалами в светлых тонах, стены под покраску,...
27 500 ₽ за м²
Арт. 74749645. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Помещение находится на рынке Минутка. Продаётся три независимых друг от друга помещения. Смежные. Есть возможность их объединить. Два входа, с улицы и двора. Помещения продаются как по отдельности...
130 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 73 квадратных метра по улице Азербайджанская! Основные преимущества: - Расположение: Первая линия в жилом доме, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость вашего бизнеса. - Площадь: 73 квадратных метра достаточно...
83 334 ₽ за м²
Продается хозяйственное помещение - кладовка, свободной планировки общей площадью 5, 72 м2 в Кисловодске, район въезда улица Окопная. Помещение расположено на 7-ом этаже многоэтажного дома, отделка черновая, проведено электричество, есть вентиляция, железная дверь. Новый...
174 461 ₽ за м²
Продается нежилое помещение в центральной части г. Кисловодска с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком!! Объект коммерческого назначения находится на первом этаже 6-тиэтажного жилого дома в очень оживленном районе города - в самом эпицентре деловой,...
304 348 ₽ за м²
Арт. 76306064. Вашему Вниманию! В Центре Города-Курорта! Продам. Готовый, действующий бизнес! Со стабильным доходом! Гостиница из 6-ти комфортабельных номеров со всеми удобствами. С дизайнерским ремонтом, с заменой всех коммуникаций, всё свежее и новое! Качественная мебель,...
497 042 ₽ за м²
Арт. 75235140. Если Вы желаете стать владельцем действительно прибыльного и доходного бизнеса в городе-курорте Кисловодске, то идеальным вариантом станет покупка действующего пансионата с наработанной клиентской базой. Наш город, как известно, является одним из самых...
95 000 ₽ за м²
Арт. 75890173. Продам коммерческую недвижимость свободного назначения. Отдельно стоящее, два входа. В густонаселённом районе. Сейчас действующий тренажёрный зал, с хорошей клиентской базой. Помещение позволяет сделать всевозможную планировку. Любой вид деятельности. Три с/у....
187 500 ₽ за м²
Арт. 75090175. Продам коммерческое помещение свободного назначения. Ремонт. Высокий потолок, индивидуальное отопление, удобства. Все помещения с первым светом. Отдельный вход, с возможностью круглосуточного доступа. Район застроен многоэтажными домами, высокий трафик. В...
135 246 ₽ за м²
Арт. 75321412. Предлагаем в продажу коммерческое помещение свободного назначения. 122 квадратных метра представляют собой зал размером 7 на 10, с большими окнами и высотой потолка от 3.5 до 4 метров., ресепшен., кабинет., с/у., технические помещения. Всё вышеперечисленное с...
350 000 ₽ за м²
Роскошное действующее нежилое помещение. Идеально под коммерцию. Четыре этажа. Капитальное здание. Административное строение. В курортной зоне города. Лучшая недвижимость в городе. Выгодное предложение. 4 этажа по 80 кв.м Земля в собственности КОД: 2243 При звонке сообщите,...
144 579 ₽ за м²
Арт. 75551421. Продаётся помещение в курортном городе Кисловодск. Помещение находится на первой линии. Есть парковка на три машины. Два этажа с отдельными входами. С\\У на каждом этаже. Перекрытие железобетонное, фундамент монолитный, можно достроить третий этаж. Строение можно...
40 000 ₽ за м²
Арт. 74555130. Кисловодск продается автосервис, малярный цех, авто-подъемники , столярный цех, помещение продается с оборудованием (готовый бизнес) все коммуникации (свет, вода, газ, центральная канализация) земля вместе с помещениями 14 сот.
133 334 ₽ за м²
Арт. 75168497. Продам помещение под гостиницу. В самом сердце Города-Курорта. Три этажа.
150 000 ₽ за м²
Арт. 74746217. Продаётся коммерческое помещение на первой линии в курортном городе Кисловодск. Помещение состоит из кафе имеющая 400м" и помещение свободного назначения 300м2. Парковка.
333 334 ₽ за м²
Арт. 74549704. Кисловодск Продаeтcя кoммерческое пoмещeние . По дoкументaм коммepция. Cдeлaн oфиcный pемонт из высокoкaчecтвeнныx мaтeрьялoв. Двa вхoда. Охpанa, камepы внутpи и снapужи, интеpнет, рoльcтавни на oкнax и двери, Помещение возможно использовать под любой вид деятельности.
68 182 ₽ за м²
Арт. 74553012. Кисловодск продается помещение в центральной части города, все каммуникации.
54 305 ₽ за м²
Арт. 75710107. Продаётся коммерческое помещение. Требуется капитальный ремонт. Подведены вода, канализация, свет.
392 000 ₽ за м²
Готовое помещение. Самый центр города. Возможность любой рекламы. Самое проходимое место в городе. Очень выгодное предложение. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 858, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
142 858 ₽ за м²
Арт. 75492598. Продаётся коммерческое помещение в курортном городе Кисловодск. Есть подъезд для грузового транспорта. Ранее это помещение использовалось под производство. Заведено 380В. Газ, вода, канализация центральная. Установлен 2-х контурный котёл.
138 889 ₽ за м²
Арт. 75489587. Продаётся гостиничный комплекс в курортном городе Кисловодск. Центр города. В шаговой доступности магазины, кафе, парк. Есть подземный паркинг, открытая автостоянка. 9 номеров. Есть готовый дизайн проект.
153 847 ₽ за м²
Продается Готовый бизнес. Гостиница 650 кв.м. в 3 этажа, на 14 номеров. Земля 6 соток в собственности. Гостевой дом находится в живописном районе города-курорта Кисловодск. Географическое местоположение, центр города. Из окон номеров открываются прекрасные виды на город и горы....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».